Einfamilienhaus in Ibbenbüren zu vermieten.
49477 Ibbenbüren, Einfamilienhaus zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHome & Life Immobilien e.K.
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
-
Fax054529199919
Objektdaten
-
Objekt IDFH002
-
Objekttypen
-
Adresse49477 Ibbenbüren
Nordrhein-Westfalen -
LageWohngebiet
-
Wohnfläche ca.140 m²
-
Grundstück ca.600 m²
-
Zimmer9
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungGas
-
Baujahr1960
-
ZustandGepflegt
-
AusstattungStandard
-
BauweiseMassiv
-
AusbaustufeSchlüsselfertig mit Keller
-
Verfügbar abist noch teilmöbliert wird noch entsorgt
-
Garage:1 Stellplatz
-
Kaution2.800 EUR
-
Kaltmiete1.400,00 EUR
-
Nettokaltmiete1.400,00 EUR
-
Warmmiete1.600,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Breitbandzugang
- Dielenboden
- DSL|VDSL
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Keller
- Massivbauweise
- Rolladen
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Tageslichtbad
- Teppichboden
- Wasch-/Trockenraum
- WG-geeignet
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein architektonisches Juwel aus dem Jahr 1960, eingebettet auf einem Grundstück von etwa 600 m² und perfekt in die Hanglage integriert. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 138 m², die geschickt aufgeteilt ist. Das Erdgeschoss präsentiert ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick auf den malerischen Garten, eine separate Küche mit Essbereich sowie zwei zusätzliche Zimmer und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer und einen Ankleideraum, abgerundet durch ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Im Souterrain erwartet Sie ein Teilbereich, der für Wohnzwecke umgestaltet wurde, inklusive eines einladenden Partyraums und einer zweiten Küche. Diese Immobilie wurde liebevoll gepflegt und über die Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten, und präsentiert sich nun in einem äußerst ansprechenden Zustand. Eine großzügige Garage runden das Angebot ab. Das Kellergeschoss ist vollunterkellert.
Ausstattung
Einbauküche vorhanden.
Eines der Badezimmer wird vor Bezug neu gefliesst und auf den modernen Standard gebracht. Die Gastherme wurde 2020 erneuert.
Sonstige Informationen
ca. ab 01.05.2024 bezugsfertig
Lage
Ibbenbüren, die größte Stadt im malerischen Tecklenburger Land, thront majestätisch am Fuße des Teutoburger Waldes und erlangte einst durch den Bergbau überregionale Berühmtheit. Mit einer stetig wachsenden Bevölkerung von rund 51.000 Einwohnern pulsiert Ibbenbüren vor Aktivität. Die Stadt lockt mit einer Fülle von Natur- und Kulturerlebnissen, darunter die beeindruckenden Hermannshöhen und die markanten Dörenther Klippen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkundet werden können. Der idyllische Ibbenbürener Aasee, ein aufregender Kletterwald und eine berühmte Sommerrodelbahn bieten unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Der lebendige Wochenmarkt von Ibbenbüren verwöhnt Einheimische und Besucher gleichermaßen mit frischen Produkten und regionalen Köstlichkeiten.
Die nahe Anbindung zur A30 sowie die gute Anbindung an den ÖPNV stellen einen Vorteil dar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.