Erdgeschosswohnung ETW in Mettingen zu verkaufen Kapitalanlage,- Hochparterre

49497 Mettingen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1234
  • Adresse
    49497 Mettingen
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Lage im Gebäude
    rechts rechts
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Kellerfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    Neuwertig
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Zugang
    sofort
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    376,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    8.400,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    8.400,00 EUR
  • Kaufpreis
    203.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Klimatisiert
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Rolladen
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    24.06.2015
  • Gültig bis
    24.06.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    146 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    146 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    146 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Mettingen steht eine traumhaft schöne, moderne und neu sanierte Wohnung zum Verkauf.
In ihr befinden sich 2 kleinere und ein grosses Schlafzimmer, im offen gestalteten Wohnbereich ist auch ein Klimagerät installiert, über den Wohnbereich haben Sie Zugang zum gemütlicher Balkon.
Auch eine Garage steht dem künftigen Eigentümer zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in Hochparterre in einer ruhigen 4- Parteien- Wohnanlage.
Die Küche beinhaltet eine moderne neuwertige Einbauküche.
Im Badezimmer (mit grosszügiger Dusche) und Gäste-WC befinden sich ebenfalls moderne Einbauschränke.
Im Keller steht ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschafts-Wäscheraum zur Verfügung, auch der wärmegedämmte Dachboden bietet Möglichkeiten zur gemeinschaftlichen Nutzung .
Die Eigentümergemeinschaft hat beschlossen, dass keine Haustierhaltung geduldet wird, es ist nur Kleintierhaltung gestattet.
Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit Fliegengitter ausgestattet BESITZEN ELEKTRISCHE ROLLÄDEN:, auch die Wohnungseingangstür wurde im Zuge der Sanierung erneuert.

Wärmeenergieausweis Daten 146 kWh/(m²) inkl WARMWASSER EEK. E: öL;

Ausstattung

Klimaanlage, moderne Einbauküche, 3-fach Verglasung mit Fliegengittern, elektrische Rolladen, Bad mit grosser behindertengerechter Dusche

Sonstige Informationen

vermietet , Nettokaltmiete pro Monat 700,00 Euro plus Garage 35,00 Euro

Die dazugehörige Garage ist mit einem modernen Rolltor ausgestattet.

Lage

Die Gemeinde Mettingen mit ihren 12.000 Einwohnern gilt als staatlich anerkannter Erholungsort mit seinen zahlreichen Rad- und Wanderwegen und Sehenswürdigkeiten.
Daneben bietet Mettingen seinen Einwohnern vielfältige Einzelhandelsangebote und eine gute ärztliche Versorgung. Familien finden ein breit gefächertes Bildungsangebot bis hin
zu weiterführenden Schulen. Daneben bieten verschiedene Vereine ein attraktives Sport und Kulturprogramm für jedes Alter. Auch ein Hallenbad sowie ein Freibad sind in
Mettingen zu finden.
Der gesunde Branchenmix, die gute Infrastruktur und das vielfältige Angebot für Bürger jeden Alters sind die Standortvorteile von Mettingen.
Die Gemeinde liegt im Norden des Tecklenburger Landes an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Die Entfernung zur niedersächsischen Stadt Osnabrück beträgt rund 20
Kilometer. Zur Stadt Rheine sind es knapp 25 Kilometer.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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