Erdgeschosswohnung ETW in Mettingen zu verkaufen Kapitalanlage,- Hochparterre
49497 Mettingen, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHome & Life Immobilien e.K.
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax054529199919
Objektdaten
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Objekt ID1234
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Objekttypen
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Adresse49497 Mettingen
Nordrhein-Westfalen -
LageWohngebiet
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Etage1
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Etagen im Haus2
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Lage im Gebäuderechts rechts
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Wohnfläche ca.95 m²
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Kellerfläche ca.10 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungÖl
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Baujahr1976
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ZustandNeuwertig
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AusstattungGehoben
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Zugangsofort
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Verfügbar abAb sofort
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Garage:1 Stellplatz
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Hausgeld376,00 EUR
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Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
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Mieteinnahmen (Ist)8.400,00 EUR
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Mieteinnahmen (Soll)8.400,00 EUR
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Kaufpreis203.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Altbau
- Dusche
- Einbauküche
- Garage
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Keller
- Klimatisiert
- Laminat
- Massivbauweise
- Rolladen
- Separates WC
- Wasch-/Trockenraum
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum24.06.2015
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Gültig bis24.06.2024
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1976
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PrimärenergieträgerÖl
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EnergieeffizienzklasseE
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Endenergiebedarf146 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom146 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme146 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
In Mettingen steht eine traumhaft schöne, moderne und neu sanierte Wohnung zum Verkauf.
In ihr befinden sich 2 kleinere und ein grosses Schlafzimmer, im offen gestalteten Wohnbereich ist auch ein Klimagerät installiert, über den Wohnbereich haben Sie Zugang zum gemütlicher Balkon.
Auch eine Garage steht dem künftigen Eigentümer zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in Hochparterre in einer ruhigen 4- Parteien- Wohnanlage.
Die Küche beinhaltet eine moderne neuwertige Einbauküche.
Im Badezimmer (mit grosszügiger Dusche) und Gäste-WC befinden sich ebenfalls moderne Einbauschränke.
Im Keller steht ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschafts-Wäscheraum zur Verfügung, auch der wärmegedämmte Dachboden bietet Möglichkeiten zur gemeinschaftlichen Nutzung .
Die Eigentümergemeinschaft hat beschlossen, dass keine Haustierhaltung geduldet wird, es ist nur Kleintierhaltung gestattet.
Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit Fliegengitter ausgestattet BESITZEN ELEKTRISCHE ROLLÄDEN:, auch die Wohnungseingangstür wurde im Zuge der Sanierung erneuert.
Wärmeenergieausweis Daten 146 kWh/(m²) inkl WARMWASSER EEK. E: öL;
Ausstattung
Klimaanlage, moderne Einbauküche, 3-fach Verglasung mit Fliegengittern, elektrische Rolladen, Bad mit grosser behindertengerechter Dusche
Sonstige Informationen
vermietet , Nettokaltmiete pro Monat 700,00 Euro plus Garage 35,00 Euro
Die dazugehörige Garage ist mit einem modernen Rolltor ausgestattet.
Lage
Die Gemeinde Mettingen mit ihren 12.000 Einwohnern gilt als staatlich anerkannter Erholungsort mit seinen zahlreichen Rad- und Wanderwegen und Sehenswürdigkeiten.
Daneben bietet Mettingen seinen Einwohnern vielfältige Einzelhandelsangebote und eine gute ärztliche Versorgung. Familien finden ein breit gefächertes Bildungsangebot bis hin
zu weiterführenden Schulen. Daneben bieten verschiedene Vereine ein attraktives Sport und Kulturprogramm für jedes Alter. Auch ein Hallenbad sowie ein Freibad sind in
Mettingen zu finden.
Der gesunde Branchenmix, die gute Infrastruktur und das vielfältige Angebot für Bürger jeden Alters sind die Standortvorteile von Mettingen.
Die Gemeinde liegt im Norden des Tecklenburger Landes an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Die Entfernung zur niedersächsischen Stadt Osnabrück beträgt rund 20
Kilometer. Zur Stadt Rheine sind es knapp 25 Kilometer.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.