Gemütliche 3 ZKB Dachgeschosswohnung in Recke zu verkaufen- Kapitalanlage

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese attraktive Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Recke, in einem sehr gepflegten und ordentlichen Wohnhaus mit sechs Einheiten.

Die Wohnung ist für Kapitalanleger sowie Eigennutzer interessant. Sie verfügt mit ca. 66 qm Gesamtwohnfläche über 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Arbeitszimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer sowie 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Eine Aussicht ins Grüne garantiert der kleine Balkon.

Das helle und moderne Treppenhaus wurde 2020 komplett saniert und renoviert.

Ein großzügiger Kellerraum rundet das Angebot ab.

Im Waschkeller links des Kellerbereiches ist das Aufstellen von Waschmaschine und Trockner vorgesehen.

Die eigene Heiztherme befindet sich im Abstellraum der Wohnung und ist aus Baujahr 2007 vom Hersteller Vaillant.
Die eigene Wasseruhr , der Stromzähler sowie der eigene Gaszähler befindet sich im Kellerbereich.

Das Objekt ist bereits langjährig vermietet. Somit gut als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Ein Glasfaseranschluß (Deutsche Glasfaser) liegt bis zum Haus, bei Beauftragung durch einen Nutzer wird dieser zeitnah im Haus installiert und freigeschaltet werden können.

Die Nettokaltmiete ist avisiert auf 380,00 kalt ab 01.05.2022!!!!

Ein neues Dachflächenfenster wurde im Badezimmer in diesem Monat verbaut.

Ausstattung

2 Schlafzimmer
1 Küche
1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
1 Balkon
1 Kellerraum
1 PKW Stellplatz

Sonstige Informationen

Die Gemeinde Recke liegt im Norden der westfälischen Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt).
Sie ist mit ca. 12.000 Einwohner und einer sehr guten Infrastruktur u.a. nahegelegenden Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen eine beliebte Wohngemeinde.

Diese Eigentumswohnung liegt unweit vom Zentrum Recke. Das Zentrum liegt fußläufig ca. 7 Minuten entfernt.
Schön ruhig in einem kleinen Siedlungsgebiet.