Zweifamilienhaus in Bissendorf-Schledehausen zu verkaufen.

Beschreibung

Die Immobilie teilt sich in 2 Wohneinheiten auf. Erste Wohneinheit besteht aus dem Erdgeschoss, welches von der Straßenseite aus zugänglich ist. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafräume, ein großes Wohnzimmer, die große Küche mit angrenzenden Wintergarten so wie der halb umlaufende Balkon mit Blick in den eigenen Garten. Ein Badezimmer und ein extra WC gehört ebenfalls zum EG. Über das offen Treppenhaus erreichen sie das Dachgeschoss, welches mit derzeit 3 Schlafräumen, einem Abstellraum und einem großen Badezimmer ausgebaut ist. Für das Badezimmer und ein Kinderzimmer existiert noch keine Baugenehmigung. Diese Räumlichkeiten wurden seiner Zeit als Trockenraum mit rd. 45 m² angegeben, aber baurechtlich nicht geändert. Die 45 m² Fläche wurden bei der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt, so dass diese wesentlich größer ausfällt.

Die Soutterrainwohnung hat eine Wohnfläche von rd. 76 m². In dieser befinden sich 2 Schlafräume, ein Wohnzimmer, dass große Badezimmer und die Küche. Eine kleine Terrasse und der direkte Zugang zum Garten runden auch diese Wohneinheit ab.

Die Immobilie muss renoviert und in Teilen auch saniert werden. Das Badezimmer im EG und in der Souterrainwohnung entsprechen dem Ursprungsbaujahr, so wie einige kleinere Schäden und Instandhaltungsmaßnahmen sind offen.

Die Heizung ist neuwertig und in einem entsprechend guten Zustand.

Weiter punktet das Objekt mit einer Entkalkungsanlage und einer bereits Sanierten Elektroverteilung.

Mit ein paar Griffen erhalten sie hier ein wirkliches Schmuckstück!

Hier können sie sich noch verwirklichen und wunderschönes Zuhause schaffen.

Ausstattung

2 Wohneinheiten, eine Garage. Halb umlaufender Balkon. Wintergarten. 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss. Großer, fast nicht einsehbarer Garten. Neue Gasheizung. Entkalkungsanlage. Neuwertige Elektrik. Nicht einsehbarer Garten.

Sonstige Informationen

Es werden nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben beantwortet.