Ein romatisches Waldschlösschen in Alleinlage in Mettingen Köllbachtal! Bieterverfahren

49497 Mettingen, Landhaus zum Kauf

Ein romatisches Waldschlösschen in Alleinlage in Mettingen Köllbachtal! Bieterverfahren - Eingangsbereich KG rechts OG Ein romatisches Waldschlösschen in Alleinlage in Mettingen Köllbachtal! Bieterverfahren - Strassenseite Ein romatisches Waldschlösschen in Alleinlage in Mettingen Köllbachtal! Bieterverfahren - Gartenbereich Ein romatisches Waldschlösschen in Alleinlage in Mettingen Köllbachtal! Bieterverfahren - Gartenbereich 2 Ein romatisches Waldschlösschen in Alleinlage in Mettingen Köllbachtal! Bieterverfahren - Diele Eingangsbereich Ein romatisches Waldschlösschen in Alleinlage in Mettingen Köllbachtal! Bieterverfahren - EG Schlaf 1 Ein romatisches Waldschlösschen in Alleinlage in Mettingen Köllbachtal! Bieterverfahren - Wohnzimmer Ein romatisches Waldschlösschen in Alleinlage in Mettingen Köllbachtal! Bieterverfahren - Kamin WZ Ein romatisches Waldschlösschen in Alleinlage in Mettingen Köllbachtal! Bieterverfahren - WZ 3 Ein romatisches Waldschlösschen in Alleinlage in Mettingen Köllbachtal! Bieterverfahren - BAD EG Ein romatisches Waldschlösschen in Alleinlage in Mettingen Köllbachtal! Bieterverfahren - SZ 2 EG Ein romatisches Waldschlösschen in Alleinlage in Mettingen Köllbachtal! Bieterverfahren - Küche Ein romatisches Waldschlösschen in Alleinlage in Mettingen Köllbachtal! Bieterverfahren - Treppenaufgang zum OG Ein romatisches Waldschlösschen in Alleinlage in Mettingen Köllbachtal! Bieterverfahren - Treppenaufgang zum OG 2 Ein romatisches Waldschlösschen in Alleinlage in Mettingen Köllbachtal! Bieterverfahren - SZ OG Ein romatisches Waldschlösschen in Alleinlage in Mettingen Köllbachtal! Bieterverfahren - Treppe von DG zu OG Ein romatisches Waldschlösschen in Alleinlage in Mettingen Köllbachtal! Bieterverfahren - DG Aufteilung Ein romatisches Waldschlösschen in Alleinlage in Mettingen Köllbachtal! Bieterverfahren - DG rechts Ein romatisches Waldschlösschen in Alleinlage in Mettingen Köllbachtal! Bieterverfahren - Bild... Ein romatisches Waldschlösschen in Alleinlage in Mettingen Köllbachtal! Bieterverfahren - Bild... Ein romatisches Waldschlösschen in Alleinlage in Mettingen Köllbachtal! Bieterverfahren - Bild... Ein romatisches Waldschlösschen in Alleinlage in Mettingen Köllbachtal! Bieterverfahren - Bild...

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    JB202302
  • Objekttypen
  • Adresse
    49497 Mettingen
    Nordrhein-Westfalen
  • Lage
    Stadtrand
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    1.677 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    180 m²
  • Zimmer
    11
  • Schlafzimmer
    11
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1949
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    315.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Breitbandzugang
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • VDSL
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Energieausweis

nicht vorhanden

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    03.06.2023
  • Gültig bis
    03.06.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1949
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    311 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses einmalig gelegene Waldschlösschen liegt in absoluter Alleinlage in Mitten des Köllbachtals.

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten,also nutzen sie ihre Chance.

Dieses aussergewöhnliche Haus wurde in 1949 auf einem 1.677 m² großen Eigentumsgrundstück in Mettingen - Köllbachtal errichtet und 1966 erweitert.
Das Haus ist unterkellert und nach ein paar Renovierungsarbeiten schnell einzugsfertig.

Die Hanglage bestimmt die aussergewöhnliche Aufteilung des Hauses, welches massiv mit Natursteinen errichtet wurde.
Es wurde viele Jahre als Pension genutzt, zuletzt 5 Jahre von einer Familie bewohnt.

Beim Betreten der Erdgeschossebene steht man gleich in der Diele mit Holzofen, von dieser gelangt man in alle Zimmer der Etage.
Links vom Eingang befinden sich 2 Schlafräume, daneben ein Badezimmer mit Badewanne, das gemütliche Wohnzimmer mit Eckkamin und die Küche.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den grosszügigen Gartenbereich.

Über die Treppe gelangen sie in das 1 OG. Hier befinden sich 6 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein separates WC.
und ein Zimmer, welches derzeit

Der Dachboden verfügt über eine Leichtbauwand, somit hat man 2 weitere Zimmer geschaffen.

Der Keller ist in mehrere Räume unterteilt. Hier ist unter anderem ein Heizungsraum, ein Öllager, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine kleine Werkstatt.

Im Außenbereich befindet sich die große teilüberdachte Terrasse mit Blick in den Wald.

Wer den Wald liebt, wird sich hier absolute wohlfühlen!!!

Ausstattung

Die Böden sind teilweise mit Parkett im EG, Fliesen und in den oberen Räumen mit Laminat versehen.

Sonstige Informationen

Keller mit Hobbyraum/Werkstatt
Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
Neues Dach mit Lattung und Dachrinnen, Kupferverkleidungen auf den Balkonen.
Neue handgefertigte Mahagoni/Meranti Fenster und Außentüren.
Starkstomanschluss (300 m durch den Wald) auf eigene Kosten.
Partiell neue Stromleitungen und Schaltkasten.
Neue Ölheizung und Brauchwasserbehälter.
Neue Öltanks.
Einbau von zwei Bädern.
Neue Heizkörper. Und Leitungen.
Ersatz der „Sickergrube“ durch eine Abwasserführung zur öffentlichen Kanalisation.
(300 m durch den Wald ) auf eigene Kosten.
Neue Terrasse. -Überdachung derselben

Lage

Die Gemeinde Mettingen mit ihren 12.000 Einwohnern gilt als staatlich anerkannter Erholungsort mit seinen zahlreichen Rad- und Wanderwegen und Sehenswürdigkeiten. Daneben bietet Mettingen seinen Einwohnern vielfältige Einzelhandelsangebote und eine gute ärztliche Versorgung. Familien finden ein breit gefächertes Bildungsangebot bis hin zu weiterführenden Schulen. Daneben bieten verschiedene Vereine ein attraktives Sport und Kulturprogramm für jedes Alter. Auch ein Hallenbad sowie ein Freibad sind in Mettingen zu finden. Der gesunde Branchenmix, die gute Infrastruktur und das vielfältige Angebot für Bürger jeden Alters sind die Standortvorteile von Mettingen. Die Gemeinde liegt im Norden des Tecklenburger Landes an der Landesgrenze zu Niedersachsen.

Entfernung zu den nächstgrößeren Städten, Flughafen (Flughafen FMO 35 Minuten) und Bahnhöfe:
Städte:
Osnabrück, Bahnhof 40 Minuten
Münster, Bahnhof 55 Minuten
Rheine, Bahnhof 35 Minuten
Niederlande: 45 Minuten

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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