Grosszügiges Einfamilienhaus in Mettingen zu verkaufen!

49497 Mettingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Grosszügiges Einfamilienhaus in Mettingen zu verkaufen! - Bild... Grosszügiges Einfamilienhaus in Mettingen zu verkaufen! - Erdgeschoß Grosszügiges Einfamilienhaus in Mettingen zu verkaufen! - Obergeschoß

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    80621
  • Objekttypen
  • Adresse
    49497 Mettingen
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Grund­stück ca.
    600 m²
  • Nutzfläche ca.
    190 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    55 m²
  • Gartenfläche ca.
    190 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    Neuwertig
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,68 % inkl. MwSt. Bruttomehrwertsteuer für Käuferund Verkäufer zusammen 6,38%
  • Kaufpreis
    500.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Breitbandzugang
  • Carport
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Garten
  • Kein Keller
  • Linoleumboden
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Rolladen
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • VDSL
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    25.06.2014
  • Gültig bis
    24.06.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    36 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses noch sehr junge Einfamilienhaus wurde in 2014 auf einem 600 m² großen Eigentumsgrundstück in Mettingen errichtet.

Das Objekt erfüllt den KFW 55 Standard. Alle Räume verfügen über eine Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zusätzlich steht noch eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung bereit.

Im Erdgeschoss befindet sich direkt am Eingang das moderne Gäste WC. Angrenzend an diesem liegt der großzügige HWR-Raum mit direktem zusätzlichen Zugang zum Carport. Ein weiterer großer Vorteil ist das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss. In diesem wurde ein Badezimmer mit einer großzügigen Dusche integriert......ein Bad nur für die Eltern!

Das Wohnzimmer und die Küche runden mit ihrem direkten Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 10 m x 5,50 m Überdachung) das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen. Es wurde alles dafür vorbereitet!

Über die Treppe gelangen sie in das 1 OG. Hier befinden sich 3 großzügige Kinderzimmer und ein Zimmer, welches derzeit als Homeoffice genutzt wird.

Eigens für die Kinder steht im 1 OG ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung. In dem Badezimmer befindet sich ein eine Dusche und zusätzlich eine Badewanne.

Die moderne Heizanlage mit Wärmerückgewinnung befindet sich neben dem Badezimmer und dient zusätzlich als Abstellraum.

Der Dachboden verfügt über ausreichend Abstellfläche.

Ausstattung

Sehr moderne und familienfreundliche Ausstattung, pflegeleichte Böden.

Ein tolles Haus wartet hier auf neue Eigentümer.

Übergabe erfolgt nach Absprache.

Sonstige Informationen

Das Tüottendorf Mettingen hat ca. 12000 Einwohner und bietet alles für das tägliche Leben wie z.B.:
Kindergärten - Grundschule - weiterführende Schulen - Freibad - Hallenbad -
viele Einkaufsmöglichkeiten - große Arbeitgeber (Coppenrath&Wiese) -
Sportverein und eine schöne Innenstadt.

Entfernung zu den nächstgrößeren Städten, Flughafen (Flughafen FMO 35 Minuten) und Bahnhöfe:
Städte:
Osnabrück, Bahnhof 40 Minuten
Münster, Bahnhof 55 Minuten
Rheine, Bahnhof 35 Minuten
Niederlande: 45 Minuten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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